Link Video: https://youtu.be/BLiIjT_JfYg
Ngày 14/2, trên trang facebook cá nhân của mình, nhà báo Trương Huy San, tức Osin Huy Đức có một status dài hơn 1000 chữ, bình về tình trạng thị trường bất động sản hiện nay. Bài viết có tựa đề “Coi chừng sát thương cả nền kinh tế”.
Mở đầu bài viết, tác giả cho rằng, không ít doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đang đứng trước nguy cơ “mất thanh khoản” nhưng cách nói “giải cứu doanh nghiệp BĐS” rất dễ gửi đi một thông điệp sai. Sai cho cả nhận thức của xã hội và sai cả cách tiếp cận cho người làm chính sách.
Tác giả nhắc lại những vụ án lớn của các đại gia ngành bất động đã làm lung lay một công cụ tài chánh cực kỳ quan trọng, đó là trái phiếu doanh nghiệp. Những vụ án này đã khiến cho cả thị trường chứng khoán và trái phiếu doanh nghiệp, kênh huy động vốn trung và dài hạn vừa bị rơi vào trạng thái “chết lâm sàng”.
Tác giả cho rằng, trong khi, doanh nghiệp BĐS đang ở trong tình trạng như vậy, về phía nhà nước lẽ ra phải khai thông các thủ tục pháp lý, đảm bảo với người mua nhà, ở những dự án đúng quy định của pháp luật, sẽ được cấp sổ hồng, sổ đỏ… Nhiều nơi, như Đồng Nai, “quay lưng“, rút lại giấy phép đã cấp trước đó [cho Novaland]. Người mua nhà bỏ cọc, trả lại trái phiếu trước thời hạn… thay vì đồng cảm, cho nhau giãn nợ để cùng nhau thoát “chết“.
Thị trường BĐS tự thân nó đã như con bệnh trầm cảm lại bị ngay “hội chứng cắt thuốc đột ngột”, không chỉ có vật vã đau đớn, một số con bệnh đã ở trạng thái “chết lâm sàng”. Tác giả phân tích.
Tác giả nêu lên một điểm kỳ lạ trong quản lý kinh tế ở Việt Nam là, phải khi công an vào cuộc đánh án, thì những sơ hở, lỏng lẻo trong quản lý mới được chỉnh sửa và thắt chặt. Thực chất các cơ quan chức năng không phải không biết sự mục ruỗng bên trong các doanh nghiệp. Việc “sở hữu chéo” trong ngành ngân hàng, trong nền kinh tế là một vấn đề không mới. Nhưng không được kiểm soát chặt, không được chấn chỉnh ngay từ khi nó mới manh nha, mà đợi đến khi trở thành khối u ác tính mới xử lý, khiến mọi thứ trở nên quá muộn. Và chưa bao giờ thị trường tài chánh tiền tệ chịu những áp lực như hiện nay.
Osin Huy Đức cho rằng, thay vì tiếp tục đưa ra các mệnh lệnh, tạo áp lực lên các doanh nghiệp (bao gồm các ngân hàng thương mại và doanh nghiệp bất động sản) tái cơ cấu, cắt giảm chi phí, giảm giá… Trong cơ chế thị trường, các doanh nghiệp làm những việc ấy chắc chắn tốt hơn chính phủ. Điều mà các cơ quan chính phủ nên làm lúc này là KHAI MỞ TỪNG ÁCH TẮC trong chính sách.
Tuy nhiên, không thấy tác giả nói rõ là “khai mở” những “ách tắc” cụ thể nào, chỉ thấy tác giả nhận xét:
Thay vì, “rút ống thở”, trong tình huống càng nguy kịch, cơ thể của nền kinh tế càng cần được đảm bảo sao cho “huyết mạch” lưu thông. Sợ trách nhiệm, tìm kiếm an toàn pháp lý cho mình trong lúc này, có thể “sát thương” cả nền kinh tế.
Tác giả dẫn Nghị định 163 quy định trách nhiệm của các cơ quan Quản lý Nhà nước có liên quan trong phát hành trái phiếu doanh nghiệp, bao gồm: Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước; Sở Giao dịch Chứng khoán… Hàm ý của tác giả rằng, những cơ quan này phải đứng ra chịu trách nhiệm và thực hiện những chính sách giải quyết cho hậu quả của cả một quá trình dài buông lỏng.
Quả đúng như quan điểm của nhà báo Trương Huy San, trong tình hình hiện nay, nếu bỏ mặc thị trường tài chính, bao gồm chứng khoán, ngân hàng, trái phiếu doanh nghiệp, thì có thể dẫn đến một hệ lụy dây chuyền gây nên sự sụp đổ cho toàn ngành kinh tế. Tuy nhiên, gỡ cái mớ bòng bong này là một vấn đề cực lớn và cực rối rắm.
Vào lúc này, Chính phủ cần mời các chuyên gia hàng đầu về kinh tế đến để giúp tìm giải pháp, và cần minh bạch mọi thông tin cho người dân biết để có sự chuẩn bị về tâm lý. Đừng để đến khi vỡ lở mọi chuyện dẫn đến tình trạng mất kiểm soát, đến lúc đó, súng ống hay dùi cui công an cũng không cứu được tình thế.
Ý Nhi – Thoibao.de (Tổng hợp)
>>> FLC tàn đời, Novaland cạn hơi, VinGroup ngộp thở, domino bao giờ đổ?
>>> “Lò đốt đô” VinFast đói củi, Vượng Vin khóa két, ngày tàn VinFast sắp đến?
>>> Sói quần thảo quanh nhà, nguy hiểm bủa vây gia đình cựu Chủ tịch Phúc
Không thay đổi tư duy giáo dục, Việt Nam mãi là một quốc gia dựa trên lao động giá rẻ
