Có thể nói, chính sách xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội đã, đang và sẽ gắn với tên tuổi ông Nguyễn Thanh Nghị, Bộ trưởng Bộ Xây dựng của chính quyền Cộng sản Việt Nam. Đây là một câu chuyện dài nhiều tập, chúng tôi đã theo dõi và phân tích, chính sách này sẽ khó vượt qua ở điểm nào, và khả thi hay bất khả thi.
Một triệu căn nhà ở xã hội là dự án không tưởng đối với bộ máy chính quyền Cộng sản. Bởi thực tế cho thấy, từ xưa đến nay, chính quyền này chưa làm gì có lợi cho dân, họ chỉ biết bòn rút của dân mà thôi. Về ý tưởng thì họ luôn tỏ ra cao đẹp, nhưng khi thực thi, thì ai cũng thấy cơ hội kiếm chác trong đó.
Dự án nhà ở xã hội đã được Thủ tướng Cộng sản Phạm Minh Chính ký duyệt gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng cho những người có thu nhập thấp vay mua nhà.
Dự án mới triển khai, nhưng vấn đề đã nảy sinh, ở phần xây dựng, quỹ đất hiện nay không đủ. Nếu mua đất để xây dựng thì giá thành đội lên cao, làm cho người nghèo không thể nào với tới. Thứ nhì là các nhà thầu tìm vật liệu rẻ để xây, thì nhà có độ bền chấp nhận được là điều không thể. Ban đầu, người ta định nghĩa nhà dành cho người có thu nhập thấp là nhà dưới 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo khảo sát của chúng tôi, việc xây một căn nhà giá dưới 1 tỷ đồng là điều không tưởng trong lúc này.
Đấy là phần xây dựng, nó có đến hàng trăm thứ vướng, không biết ông Nguyễn Thanh Nghị cho gỡ thế nào đây? Tiếp theo là phần triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Trước mắt, lãi suất của gói vay này đang là quá cao đối với người có thu nhập thấp, họ không kham nổi. Thứ nhì là vấn đề thủ tục. Ngân hàng thương mại hiện nay đang có dấu hiệu cố tình tạo ra hàng rào thủ tục để ngăn cản người có thu nhập thấp vay tiền. Bởi theo họ, cho người có thu nhập thấp vay, thì đồng nghĩa với nguy cơ biến khoản nợ thành nợ xấu. Cho nên, dù chính sách là thế, nhưng khi triển khai thì lại bị nghẽn.
Đấy là chưa nói đến vấn đề thân hữu trong việc vay tiền. Rất nhiều quan chức ngân hàng giải ngân gói vay này vào tay người thân của họ, thay vì triển khai vào thành phần có thu nhập thấp. Chính phủ ông Phạm Minh Chính qua 2 năm rưỡi điều hành đã lộ rõ sự yếu kém không thể khắc phục, đó là thường để nghẽn những gói hỗ trợ kích cầu nền kinh tế. Cho đến nay, đã quá nửa nhiệm kỳ mà ông Phạm Minh Chính vẫn không thể tháo nghẽn được.
Theo như chúng tôi được biết, ở cấp cơ sở nơi có thẩm quyền xác định ai được đặc quyền mua nhà có thu nhập thấp, đang xuất hiện một thị trường chợ đen mua bán suất được mua nhà. Đây là dấu hiệu cho thấy, nhà dành cho người có thu nhập thấp đang bị nắn dòng, để những căn nhà này rơi vào thành phần có tiền, hoặc rơi vào tay những đầu nậu mua nhà giá rẻ rồi bán lại giá cao.
Mới đây, ông Nguyễn Văn Sinh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, khẳng định, nếu phát hiện trường hợp mua bán nhà ở xã hội không đúng đối tượng, sẽ buộc thu hồi nhà. Nhưng thực tế, theo như chúng tôi điều tra, thì hiện tượng nhà ở xã hội đang bị những người không nghèo tranh nhau giật lấy suất mua. Dự án mới bắt đầu mà hiện tượng này đã xuất hiện và quy mô ngày càng lớn. Theo một số người thạo tin, Bộ Xây dựng rất khó để buộc những suất mua nhà ở xã hội rơi vào đúng tay người nghèo.
Có thể nói, dự án xây nhà ở xã hội là chỉ là chính sách, còn thị trường chợ đen mua bán suất mua nhà là đống rác được sinh ra bởi chính sách của ông Nguyễn Thanh Nghị. Việc thực hiện cho đủ 1 triệu căn nhà ở xã hội đã là quá tầm đối với Bộ Xây dựng, ấy vậy mà ông Nguyễn Thanh Nghị lại phải đi dọn rác do dự án này gây ra, thì nhân lực ở đâu làm cho nổi. Thứ thị trường chợ đen này rất khó diệt, ông Nghị và Bộ Xây dựng không thể nào làm nổi.
Thu Phương – Thoibao.de (Tổng hợp)
Link tham khảo:
https://plo.vn/dbqh-canh-bao-bo-gddt-co-ngay-hoi-khong-kip-nhu-vu-viet-a-post735853.html
