Sau thời kỳ bùng nổ kéo dài, lãi suất cao hơn và chi phí tăng cao đang làm chậm lại việc xây dựng nhà ở ở Đức. Theo một cuộc khảo sát, không có sự thư giãn nào giữa các công ty – ngược lại.
Các đơn đặt hàng hiện tại bị hủy bỏ và ngày càng có ít đơn đặt hàng mới đến: cuộc khủng hoảng xây dựng nhà ở vẫn tiếp diễn. Theo báo cáo của Viện IFO Munich, 40,3% công ty phàn nàn về việc thiếu đơn đặt hàng trong tháng 7, đây là một kỷ lục mới. Vào tháng 6, tỷ lệ này là 34,5% và một năm trước chỉ là 10,8%.
Klaus Wohlrabe từ IFO giải thích: “Sau một thời gian dài bùng nổ, lãi suất cao hơn và chi phí xây dựng tăng mạnh thực sự đang bóp nghẹt hoạt động kinh doanh mới”. Nhưng không chỉ thiếu đơn đặt hàng mới, các đơn đặt hàng hiện tại cũng đang bị hủy: 18,9% công ty được khảo sát hiện đang gặp khó khăn với điều này, mức trung bình dài hạn chỉ là 3,1%.
Tình trạng này hiện đang dẫn đến vấn đề tài chính cho 10,5% công ty xây dựng – một năm trước con số này chỉ bằng một nửa. Phần lớn các công ty cũng không mong đợi sự cải thiện trong tương lai gần. Kỳ vọng kinh doanh gần đây “cực kỳ yếu” trừ 52,1 điểm.
Văn phòng Thống kê Liên bang đã công bố số liệu mới về giấy phép xây dựng vào thứ Sáu. Mức giảm so với cùng kỳ trong tháng 6 năm ngoái là 28,5%, so với nửa đầu năm thì giảm 27,2%. Con số này giảm hơn 50.600 so với nửa đầu năm 2022.
Bộ trưởng Xây dựng Klara Geywitz muốn đưa ra một gói viện trợ cho ngành xây dựng đang gặp khó khăn vào tháng 9. Chính trị gia SPD nói: “Điều quan trọng là chúng ta phải tạo ra động lực trong tình huống như vậy”. Ngành xây dựng cần tăng nhu cầu vì nguồn vốn tín dụng đã trở nên đắt đỏ hơn đáng kể. Kết quả là hiện nay có ít hơn nhiều được xây dựng. Sẽ có sự trợ giúp như một phần của cái gọi là Đạo luật Cơ hội Tăng trưởng của Bộ trưởng Tài chính Christian Lindner. Trong giai đoạn điều chỉnh hiện nay với lãi suất tăng cao, điều tồi tệ nhất sẽ là giảm năng lực xây dựng.
Trung Khoa – (Tổng hợp)
