Có thể nói, Nguyễn Thanh Nghị là người có số hưởng bậc nhất thế hệ 8x, mới tốt nghiệp Đại học Kiến trúc TP. HCM chưa lâu, ông Nguyễn Tấn Dũng đã gửi Nguyễn Thanh Nghị vào làm trong Tập đoàn Bitexco với vai trò Giám đốc quan hệ khách hàng (PR) và Quản lý dự án, trong đó có dự án Bitexco 68 tầng, lúc đó đang chuẩn bị xây dựng tại quận 1, TP. HCM.
Với dự án quá lớn như vậy, Chủ đầu tư khó mà chấp nhận một lãnh đạo trẻ tuổi như Nguyễn Thanh Nghị. Tuy nhiên, chủ đầu tư tòa nhà nhận Nghị vào làm như là sự “đổi chác”, để có được những cái gật đầu thuận tiện ở cả Trung ương lẫn chính quyền địa phương. Để có được con trai của Ủy viên Bộ Chính trị – Phó Thủ tướng Thường trực tham gia quản lý dự án thì không phải tập đoàn nào chũng có được.
Sau đó, Nguyễn Thanh Nghị du học Mỹ (không biết tiền lương của ông Nguyễn Tấn Dũng có đủ lo cho ông Nghị du học hay không?) và bảo vệ thành công Tiến sĩ ngành Kỹ thuật Xây dựng Dân dụng tại Đại học George Washington, Hoa Kỳ. Và sau đó, khi ông trở về thì được ông Nguyễn Tấn Dũng đưa thẳng vào ghế Phó Hiệu trưởng trường Đại học Kiến trúc TP. HCM.
Tòa nhà Bitexco, một dự án lớn nhất của Tập đoàn vào thời điểm đó, sau này cũng được xây dựng và là tòa nhà cao nhất Việt Nam khi nó mới hoàn thành. Đây là tòa nhà được thiết kế khá uyển chuyển với những đường cong mềm mại, khác với kiểu “cỗ quan tài dựng đứng” của các tòa nhà trước đó. Đi từ ngoại tỉnh, khi sắp vào TP. HCM người ta có thể nhìn thấy rất rõ hình ảnh tòa nhà này, với sân bay trực thăng được thiết kế như chiếc đĩa giữa trời cao. Có thể nói, trong dự án này, Nguyễn Thanh Nghị cũng đã in “dấu vân tay” của mình vào nó.
Kể từ khi tòa nhà Thuận Kiều Plaza 33 tầng nổi tiếng trên đường Hồng Bàng Quận 5 TP. HCM trở nên đìu hiu vắng khách, thì dân Sài Gòn lại đặt cho nó biệt hiệu là “3 cây nhang”, bởi tòa nhà này thường gắn liền với những câu chuyện ma mị và hình ảnh nó được cho là giống 3 cây nhang cắm lên một lư hương. Tòa nhà này sau này được Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan mua lại, cho sửa chữa, rồi đổi tên thành The Garden Mall, để đưa vào hoạt động, nhưng cuối cùng, nó vẫn quay trở lại thành 3 cây nhang, cũng như lại trở thành đề tài cho những câu chuyện ma mị.
Không hiểu sao, tòa nhà Bitexco 68 tầng, từng một thời là biểu tượng của TP. HCM, trước khi tòa nhà Landmark 81 tầng của ông Phạm Nhật Vượng soán ngôi, thì nay nó lại trở nên đìu hiu đến như vậy. Thông tin cho biết, tòa nhà Bitexco đã bắt đầu vắng khách từ nhiều năm nay, chứ không phải mới đây. Tòa nhà này tọa lạc tại vị trí đắc địa hơn vị trí của Landmark 81, nhưng nó vẫn ế. Mà nhiều năm không sử dụng thì trang thiết bị và các phòng ốc xuống cấp rất nhanh. Thực tế, nhà không người ở xuống cấp nhanh hơn có người ở. Đó là sự thật.
Hiện nay, trên mạng xã hội ghi nhận hình ảnh tòa nhà 68 tầng Bitexco cũng rơi vào tình trạng đìu hiu như tòa nhà Thuận Kiều Plaza trước đây. Giờ đây, khách thuê chỉ tập trung ở tầng 1 và tầng 2. Chủ tòa nhà cho biết là họ đang sửa chữa nên mới vắng khách. Tuy nhiên, theo khảo sát của cộng tác viên Thoibao, thì một số người đã từng kinh doanh tại tòa nhà này nói rằng, họ kinh doanh không đạt, nên trả mặt bằng. Nghĩa là, tòa nhà bị bỏ hoang nên mới phải tu sửa, chứ không phải vì sửa chữa mà đuổi khách thuê. Tình trạng này không khác mấy so với Thuận Kiều Plaza trước khi sửa chữa.
Khi một tòa nhà bị ế ẩm thì sẽ là thuận tiện cho nhiều tin đồn thiêu dệt, nào là lỗi phong thủy, nào là “có ma” vv… Tuy nhiên, theo đánh giá của giới phân tích kinh tế, sở dĩ người thuê dọn đi là do giá thuê quá cao, kinh doanh thu không bù chi, và họ rút. Nguyên nhân sâu hơn nữa là do giá bất động sản bán cũng như cho thuê giờ đây đã bị đẩy quá tầm với đối với những người đi thuê. Và nguyên nhân sâu hơn nữa là bởi những đại gia bất động sản thổi giá, giờ đây hậu quả quật lại họ. Nếu lý do này đúng thì không khéo, tòa Landmark 81 của Phạm Nhật Vượng cũng khó mà thoát.
Thu Phương – Thoibao.de (Tổng hợp)
Link tham khảo:
https://vnexpress.net/vi-sao-khach-thue-ban-le-rut-khoi-toa-thap-bitexco-4574964.html
